北京經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)北京首個百萬平方米規(guī)模的國際人才社區(qū)，目前一期工程已經(jīng)開工，將率先提供304套專家公寓，預(yù)計2025年完工。未來建成后，將成為滿足國際人才歸屬感和居住需求的高品質(zhì)復(fù)合型社區(qū)，推進經(jīng)開區(qū)職住平衡、人才聚集。

根據(jù)規(guī)劃，北京經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)一期占地面積4.01萬平方米，總建筑規(guī)模9.65萬平方米，其中地上建筑面積6.01萬平方米。項目于2022年7月開工，預(yù)計2025年竣工，部分樓宇目前已沖出正負(fù)零。

經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)1號地塊在施工現(xiàn)場設(shè)置了智能建造指揮廳，廳內(nèi)設(shè)置智慧指揮大屏，以數(shù)據(jù)駕駛艙平臺對現(xiàn)場進度、質(zhì)量、安全文明施工、資料電子化等進行全方位監(jiān)控，以便跟進項目實時進展。同時通過鷹眼攝像技術(shù)，留存了從開工建設(shè)至竣工驗收全過程的項目記憶短片。更通過BIM展示，將傳統(tǒng)二維成功轉(zhuǎn)化為三維模式，展現(xiàn)了項目智慧建造。

“公寓將智能家居與居室設(shè)計全面融合，配備智能照明、智能暖通、智能安防，同時，全屋凈水、全屋地暖、中央空調(diào)以及新風(fēng)系統(tǒng)一應(yīng)俱全?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說，本項目全面實施綠建二星建造標(biāo)準(zhǔn)，地上部分采用裝配式結(jié)構(gòu)，裝配率高達60%。在“軟件”上，未來也會提供升級版的酒店式服務(wù)，并創(chuàng)建數(shù)字化管理平臺打造高科技的智慧社區(qū)。

全屋空氣質(zhì)量、溫度、濕度、水質(zhì)、照明、遮陽……走進一期建設(shè)工地的樣板間，就能看到墻上的電子屏上顯示著屋內(nèi)的各種數(shù)據(jù)。輕觸屏幕，全屋窗簾隨即打開。未來建好的人才公寓，都會配備這樣的智能家居。包括廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳等區(qū)域在內(nèi)，會配齊各類“大家電”，真正實現(xiàn)“拎包入住”。

國際人才社區(qū)一期拔地而起的同時，二期規(guī)劃也已經(jīng)出爐。相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在一期基礎(chǔ)上，二期將提供更加多樣化的居住產(chǎn)品，全面滿足不同層次人才需求。區(qū)域內(nèi)，還將構(gòu)建特色商街，打造4萬平方米的中央公園。社區(qū)未來將全方位布局健康、教育、文化、休閑等服務(wù)設(shè)施，締造國際化軟環(huán)境，提升配套服務(wù)水平，逐步推進國際人才的集聚。據(jù)悉，經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)二期預(yù)計于2023年底開工建設(shè)，2026年竣工。